Kaj kalkulator vključuje?
- Delnice, lastniški deleži in investicijski kuponi Prodaja na običajnem računu po pravilih ZDoh-2 za odsvojitve od leta 2022 dalje.
- Nepremičnine Normirani stroški, dokumentirane investicije, določeni davki in cenitve ter možna oprostitev za lastni dom.
- Doba imetništva 25 % do pet let, 20 % po dopolnjenih petih letih, 15 % po dopolnjenih desetih letih in oprostitev po dopolnjenih petnajstih letih.
- Normirani stroški Seštevek 1 % nabavne in 1 % prodajne vrednosti, vendar največ do pozitivne razlike.
- Izgube Informativno zmanjšanje osnove z upravičenimi izgubami istega leta, omejeno do višine pozitivne osnove.
Stopnje od leta 2022
| Dopolnjena doba imetništva | Stopnja |
|---|
| Manj kot 5 let | 25 % |
| Najmanj 5, manj kot 10 let | 20 % |
| Najmanj 10, manj kot 15 let | 15 % |
| Najmanj 15 let | oprostitev |
Kaj je namerno izključeno?
- Individualni naložbeni račun (INR) Od 5. marca 2026 se donos praviloma obdavči ob izplačilu po 15 %, prvo izplačilo po najmanj 15 letih brez predhodnih izplačil pa je lahko oproščeno. Davek odvede ponudnik.
- Kriptovalute Prodaja fizične osebe zunaj dejavnosti se po trenutnem pojasnilu FURS praviloma ne obdavči kot dobiček iz kapitala. Dejavnost se obravnava drugače.
- Izvedeni finančni instrumenti Zanje velja ločen zakon in ločena napoved; izgub ni mogoče pobotati z dobički po ZDoh-2.
- Dolžniški vrednostni papirji Odsvojitev je po ZDoh-2 posebej oproščena; obresti imajo svoja pravila.
- Dejavnost in pravne osebe Kalkulator je namenjen fizični osebi, ki kapitala ne odsvoji v okviru opravljanja dejavnosti.
Posebnost nepremičnin
Nepremičnina, pridobljena pred 1. januarjem 2002, je po prehodnem pravilu oproščena dohodnine od dobička. Oprostitev za lastni dom zahteva sočasno lastništvo, prijavljeno stalno prebivališče in dejansko bivanje zadnja tri leta pred prodajo; del, uporabljen za dejavnost ali oddajan v najem, ni avtomatsko oproščen.
Metodologija in omejitve
Izračun obravnava eno odsvojitev. Pri vrednostnih papirjih ne vodi zaloge več nakupnih lotov in ne izdeluje letnega popisa transakcij. Vnesene izgube uporabnik informativno pripiše temu izračunu; FURS jih lahko razporedi drugače, zlasti če so dobički nastali v različnih razredih imetništva.
Pri nepremičnini kalkulator oceni 2 % DPN od vnesene prodajne vrednosti, kadar ga plača prodajalec. Davčni organ lahko kot osnovo uporabi primerljivo tržno vrednost. Cenitev ob pridobitvi in odsvojitvi je omejena na največ 188 € na posamezno stran.
Datum vsebinskega preverjanja: 21. 6. 2026. Rezultat ni osebno davčno, računovodsko, pravno ali investicijsko svetovanje.
Uporabljeni uradni viri